Studentenwohnheim

Bitte beachten Sie folgenden Hinweis: Die Vermietung dieser Appartements ist ausschließlich Studierenden an hessischen Hochschulen vorbehalten und nur gegen Vorlage einer gültigen Immatrikulationsbescheinigung möglich.

Please note the following: Rental of these apartments is reserved exclusively for students at Hessian universities and only upon presentation of a valid certificate of registration possible.See more infos on the bottom of this page.

Im Bereich der Immobilienverwaltung umfassen die Gesamtheit aller Maßnahmen und Dienstleistungen, die zur Erhaltung und Verbesserung der Funktionalität und Sicherheit einer Immobilie notwendig sind.

Vorbereiten und Veranlassen von Handwerkerangeboten
Absprache und Durchführung von Begehungsterminen
Überprüfung und Überwachung der Auftragsausführung, Erstellung eines Abnahmeprotokolles
Wahrung von Gewährleistungsansprüchen und Mängelrügen
Einhaltung und Vorbereitung von TÜV Prüfungen/Abnahmen
Schadensmeldungen/Bearbeiten von Versicherungsfällen
Beauftragen von Sachverständigen (nach Beschluß)
Einweisen u. Überwachung von Hausmeistern
Überwachung der Schließanlage und des Schließplanes
Einhaltung der gesetzlichen Vorschriften im Einzelnen WEG, Mietrecht, BGB, AGB, Feuerungsanlagenverordnung und Brandschutzbestimmungen

STUDENTENWOHNHEIM
IM VOGELSGESANG 28, FRANKFURT AM MAIN

- 27 Zimmer und 2 Appartements
- Zentrale Lage Frankfurt am Main am Niddapark

Das Grundstück befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Frankfurt am Main. Gekennzeichnet ist die ruhige Lage durch die Anliegerstraße sowie den angrenzenden Niddapark mit direktem Zugang vom Grundstück aus. Sowohl die Anbindung an die Innenstadt, als auch an die Universitäten ist durch die fünf Gehminuten entfernte U-Bahn-Station “Hausen” (Linie U7) bestens gegeben. Der Stadtteil Hausen liegt ca. 6 km nordwestlich der Frankfurter Innenstadt. In Frankfurt befinden sich zwei Universitäten und mehrere Fachhochschulen.

Ausstattung der Zimmer

Die Zimmer sind mit einem Bett mit Matratze, einem Kleiderschrank, einem Schreibtisch und Schreibtischstuhl, Regalen und einem Rollcontainer ausgestattet. Weiterhin gibt es in jedem Zimmer ein Waschbecken und einen Spiegel.

Allgemeinflächen

Im Studentenwohnheim Im Vogelsgesang 28 befindet sich im Untergeschoss, Erdgeschoss und 1. Obergeschoss je eine Gemeinschaftsküche. Die Küchen sind mit je einer Einbauküche bestehend aus Herd, Ofen, Schränken, Spüle, Kühlschrank, Esstisch mit Sitzgelegenheiten und Lebensmittelfächern (abschließbar) ausgestattet. Im Unter- sowie Obergeschoss befinden sich Duschanlagen. Weiterhin befindet sich eine Waschküche im Untergeschoss, die mit einer Waschmaschine und einem Wäschetrockner ausgestattet ist. Die Benutzung erfolgt über EURO-Münzen.

Multimediaversorgung

Jedes Appartement verfügt über einen Multimedia-Kabelanschluss der Unitymedia. Über diesen kann digitales Kabelfernsehen sowie digitales Radio empfangen werden. Die Kosten hierfür sind über eine Betriebskosten-pauschale abgegolten. Über diesen Anschluss kann weiterhin durch separate Beauftragung der Unitymedia durch den Mieter Internet und Telefon zur Verfügung gestellt werden.

Internet-/Telefonanschluss

Telefon/Internet kann abgesehen von dem Anbieter Unitymedia bzw. dem Multimedia-Anschluss über den Anschluss derTelekom, aber auch über andere Anbieter, zur Verfügung gestellt werden. Dies ist durch den Mieter gesondert zu veranlassen und nicht in der Miete enthalten.

Fahrradabstellfläche

Das Abstellen von Fahrrädern ist auf demvorgelagerten Fahrrad-Abstellplatz möglich. Die Namensschilder erhalten Sie kostenlos überden Hausmeister, welcher durch die Hausverwaltung informiert wird.

Müllentsorgung

Es stehen zur ordnungsgemäßen Müllentsorgung
Restmüll-, Papier-, Bio- und gelbe Tonnen zur Verfügung.Möbel und Sperrmüll sind unter vorheriger Anzeige und Terminvereinbarung bei der Stadt Frankfurt am Main (Tel.: 0800 2008007-10) in der Regel kostenlos am Wertstoffhof abzugeben.

Beendigung des Mietverhältnisses

Bitte achten Sie darauf, dass die Kündigung von allen Mietvertragsparteien (Student und Eltern – falls im Mietvertrag stehend) unterschrieben wird. Die Kündigungsfristen entnehmen Sie bitte Ihrem Vertrag.
Die Kündigung des Mietverhältnisses erfordert die Schriftform mit Original-Unterschriften (keine E-Mails).

Hausmeisterservice

Als Mieter profitieren Sie von unserem zuverlässigen Hausmeister-Service. Der Service ist für Sie erreichbar von Montag bis Freitag von 07:00 Uhr – 16:00 Uhr. In dringenden Notfällen (zum Beispiel Problem mit der Wasserversorgung, Heizung, Lärm) steht Ihnen der Notdienst zur Verfügung. Hausmeister für das Objekt „Im Vogelgesang 28“ ist die Firma Freibott, Mobil: 0172-6899432 oder 069-391156.

Mietbedingungen

Aufgrund der verkehrsgünstigen und zentralen Lage besteht für die Appartements eine große Nachfrage. Unser Anliegen ist es, den Wohnraum an zuverlässige Mieter zu übergeben. Aus diesem Grund bitten wir Sie um Verständnis, dass die Vermietung an einige Regeln gebunden ist.

Grundvoraussetzung zur Anmietung ist, dass Sie Student einer hessischen Hochschule sind.
Eine aktuelle Immatrikulationsbescheinigung im Original ist vorzulegen.
Die Vermietung erfolgt ausschließlich an Privatpersonen.
Doppel- oder Mehrfachbelegung ist ausgeschlossen.
Bei deutschen Staatsbürgern ist eine aktuelle positive Schufa-Auskunft vorzulegen.
Sofern Einkünfte vorhanden sind, sind diese durch die letzten 3 Einkommensnachweise zu belegen.
Die Kündigungsfrist beträgt 3 Monate.
Eine Kopie Ihres Personalausweises/Passes ist einzureichen.
Die Hinterlegung einer Kaution in Höhe von 3 Kaltmieten ist erforderlich.
Der Mietvertrag wird immer zwischen dem Eigentümer des Appartements – vertreten durch die Hausverwaltung – und dem Studierenden ggfls. mit Eltern/Elternteil zur Absicherung der Mietzahlung abgeschlossen.
Wir möchten Sie vor der Vermietung unbedingt persönlich kennenlernen: Entweder bei einem Besichtigungstermin
oder/und der Vertragsbesprechung.
Wie in Frankfurt am Main allgemein üblich, benötigen wir von Ihnen für das Zustandekommen eines Mietvertrags eine Selbstauskunft. Darin sind Angaben zu Wohnort, Beruf und zum Haushaltseinkommen (ggfls. der Eltern) zu machen.

Die nötigen Dokumente senden Sie uns bitte per eMail, per Post oder per Fax:

Selbstauskunft, Studentenausweis oder Immatrikulationsbescheinigung, die letzten drei Gehaltsnachweise von Ihnen bzw. ggfls. der Eltern und Kopie Ihres Personalausweises mit Lichtbild.

Die Selbstauskunft und weitere Dokumente finden Sie unter im Footer.